La demanda de vacances de xalets amb piscina desborda l'oferta

"Han canviat a els plans i a els que tot i tenir PREVIST viatjar, Fins i Tot s'ho pensen entre Províncies", ha constatat Díez.

La demanda d'lloguer per a habitatges unifamiliars vacacionals amb jardí i piscina privada ha crescut Enguany per els Restriccions imposades paper coronavirus, ia uns quants LLOCS ha sobrepassat l'oferta existent o l'ha anul·lada pel Fet que a els Propietaris Faran Ús de su xalet Davant la incertesa amb poder Gaudir d'Una altra mena de Descans.

A la província de València, la tendència de lloguer de xalets s'a accentuat este any de la COVID-19 i s'està produïnt un excés de demanda respecte a l'oferta, segons ha Assegurat a EFE el Portaveu i vicepresident de l'Col · Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de València (COAPIV), Vicente Díez.

Què es prop, on i per a Quan

Els Possibles inquilins busquin xalets dins de de la provincia de València a 10 o 15 quilómetres de la Seua casa a les quals puguen Accedir amb metro o amb tren, o Municipis amb zones Residencials com Nàquera, Serra o Llíria, o de la costa, com Oliva , i intentin evitar a els blocs d'apartaments amb Molta gent i piscina comunitària.

"Han canviat a els plans i a els que tot i tenir PREVIST viatjar, Fins i Tot s'ho pensen entre Províncies", ha constatat Díez.

Un altre dels Canvis que S'HAN notat Enguany són a els periodes de lloguer, MOLTS més Llargs que la setmana o quinzena habitual en estes lloguers per a arribar a un mes o més, per la circumstancia de l'educació "en línia" i el teletreball.

També canvia el mes en què és lloga i "l'Volen per a ja, per a juny" en ser familias amb xiquets, segons ha comentat el Portaveu de COAPIV.

A l'COSTAT de l'lloguer, s'a reactivat la compra de xalets que portaven XNUMX temps en vengui, però AIXÒ suposa XNUMX xicotet Percentatge.

Turisme d'interior

"És desbordant -assegura a Efe una Portaveu de la immobiliària Espurna de Nàquera-, Altres anys Hem Llogat PERÒ AQUEST no Podem donar Servei perque no tenim oferta", ha que a els xalets que te en cartera seran ocupats pèls Seus Propietaris Davant la incertesa amb no saber si és podran anar de vacances a un Altre lloc.

Esta immobiliària rep entre 15 i 20 crides diaries d'interessats a llogar XNUMX xalet independent, si pot ser amb piscina, disposats a pagar el que faça falta "sempre que no segueixi abusiu", ia agafar una casa més gran per a dos familias ( XNUMX germans o familias amb avis).

"És conformin amb XNUMX Terreny gran on puguen Instal·lar piscina desmuntable o inflable", han comentat des de l' 'agència de Nàquera.

Sobre els precios d'estes lloguers que, segons el COAPIV, S'HAN disparat, la immobiliària Espurna no olla aportar informació a tindre "zero oferta" i no haver pogut tancar cap 'operació d'estees caràcterístiques a Nàquera, 25 municipi de la Serra Calderona Situat a 6.000 km de València i amb XNUMX població censada de XNUMX Habitants que és triplica a l'estiu.

Turisme de costa

A la costa, a Cullera, la immobiliària Viu Solucions Immobiliàries havia registrat a l'gener i febrer un rècord de reserves en apartaments turístics, Moltes de les quals S'HAN cancel·lat.

Segons el su Portaveu, Antonio Giraldos, el 15 de març "és va ensorrar tot ia partir d'aqueix dia vam tindre una frenada en sec" i, encara que esperava 1 Reactivació de les reserves a partir de la fase XNUMX, no ha sigut AIXÍ.

Sobretot els cancel·lacions s'han Vingut d'inquilins ESTRANGERS, Especialment francòfons, i per AIXÒ esta 'agència dóna per perdut el mes de juny i NOMÉS s'espera que, Quan s'alcen els Restriccions de mobilitat, "almenys salvem des de l'1 de juliol a la fi d'agost ".

"El turista Estranger Enguany no vindrà a Cullera" i queda que la demanda "latent, embassada" de l'turista de l'centri de la península (Madrid, Guadalajara, Ciudad Real, Toledo o Conca) és decidisca a VIATJAR a esta costa.

compravenda estrangera

A la provincia d'Alacant, l'interès per la compra d'habitatge Tant a costa com a l'interior s'a mantingut Enguany entre el turista Estranger, i Provia (Associació Provincial d'Promotors d'Habitatges d'Alacant) ha constatat una " mica de retenció "que és va solucionant i una" Resposta exponencial espectacular "d'ESTRANGERS, que Fins i tot s'a de materialitzar, segons indica el su secretari general, Jesualdo Ros.

"No sembla que vaja a haver-hi problemes perque el procès de maduració d'XNUMX habitatge nou és alt (dos anys de construcció), però és cert que en el Lliurament d'Habitatges, que és produeïx entre març i juny, si Hem tingut complicacions que Hem hagut d'anar salvant ", ha explicat a Efe.

Tenint Confiança en la destinacio i en el promotor, la solució que s'a APLICAT per a escripturar l'habitatge ha sigut en MOLTS casos designar un apoderat per a esta assignatura, Quan Abans venia el MATEIX propietari des del su país d'origen .

En habitatge usat, el mercat Britànic és el principal a Alacant, Mentre que en habitatge nou el Suec ocupa la primera Posició, seguida de l'belga, l'holandès, el Nòrdic, el polonès i el rus.

Des de la crisi de 2008 la construcció d'Habitatges s'inicia Quan el Percentatge de prevendes és Molt alt, i a al cap de huit mesos d'Començar XNUMX promoció el nom d'Habitatges que quedin per Vendre és baix, per la qual cosa ALS promotors no a els preocupa excessivament ' "una aturada momentània" de l'mercat.

"Coneixent a l'turista residencial Estranger, Quan pugna eixirà de su país" i per AIXÒ que és digui que a partir de l'1 de juliol Espanya és reobri a l'turisme internacional és "un país important" a l'hora de generar Confiança en la destinacio, opina Ros, qui considera que el turisme residencial no és veurà tan perjudicat com l'hoteler.

Respecte a l'turisme nacional, Ros és optimista en el mitjà Termini i assegura que estem "en un Parèntesi" i li falta "reaccionar".



CatalanSpanish