Un 10% del petit comerç local de Castelló no ha sobreviscut a la crisi de la pandèmia

El cens de grans forquilles i els recàrrecs a l'IBI podria fer que propietaris de diversos locals tancats ajustessin preus de lloguer

Els comerciants castellonencs estimen que al voltant d'un 10% dels comerços de la capital de la Plana ha tancat durant la pandèmia. La xifra, encara que aproximada, segons les valoracions dels mateixos comerciants sí que s'ajusta força a una realitat que s'ha endut petits negocis que no han pogut fer front a una parada d'esta magnitud.

Tot i això, queda clar també que no tots els sectors comercials s'han vist afectats de la mateixa manera. Així, el tèxtil de cerimònies o el d'indumentària han estat entre els més afectats, encara que per altra banda, el de tèxtil llar o el mobiliari, en canvi ha anat a l'alça.

A l'altre extrem, davant dels tancaments, també s'han registrat noves llicències d'obertures. Tot i que també hi ha diversitat d'activitats, però l'ampliació de llicència de fleques i pastisseries per convertir-les en espais de cafeteria va ser potser una de les sol·licituds més repetides.

Preu dels lloguers comercials

D'altra banda, pel que fa a les despeses fixes a què han hagut de fer front els petits comerciants hi ha el dels lloguers dels locals comercials, encara que en la majoria dels casos s'ha adaptat als moments més difícils. De fet, des d'Espai Comercial Castelló, recorden que molts propietaris particulars “han tingut esta sensibilitat i s'han ajustat a la situació”

No obstant això en l'actualitat, la forquilla de preus de lloguer de baixos comercials sembla que ha tornat als preus del metre quadrat prepandèmic , i encara que un local al centre de la ciutat pot estar des dels 500 als 2.000 euros mensuals i en altres zones, oscil·lar entre els 300 i 900 les diferències rauen molt “en el preu de posi el propietari” perquè no deixa de ser un mercat lliure, afegeixen.

Tant és així que la presidenta de Comerços de Raval, Inma Molina, assenyala que en venda “hi ha molts locals més assequible perquè hi ha molta oferta propietat dels bancs”. A este fet se suma a més un altre factor que dificulta encara més en ocasioni l'accés a un lloguer assequible per al comerciant com apunta la presidenta de Espai Comercial Castelló. Charo Broncal assegura que a la zona centre, el fet que molts propietaris tenen diversos locals de lloguer, fa que ni tan sols baixin els preus perquè no els fa falta i prefereixen tenir-los tancats”.

Cens de 'grans forquilles'

En este sentit, el regidor d'Hisenda de l'ajuntament de Castelló, David Donate recorda que s'està elaborant un cens per localitzar els anomenats “grans forquilles” i aplicar-los la Llei Valenciana dhabitatges que també afecta aquells espais inscrits com dús urbà entre els quals es trobarien alguns destes locals.

Això suposaria l'aplicació del increment de l'IBI amb un recàrrec del 50% les grans forquilles, a partir de deu espais, i que s'aplicaria a partir de l'1 de gener de l'any que veien.

CatalanSpanish