El preu mitjà per metre quadrat va pujar un 3,1% a la Comunitat Valenciana durant el segon trimestre de 2019, fins als 1.380 euros. En taxa interanual, la variació és positiva, d’un 6,1%, segons es desprèn de l’últim índex de preus d’idealista.
Així mateix, el preu mitjà de la vivenda usada va créixer un 0,8% a València cabdal. Aquest increment ha deixat el preu del metre quadrat en 1.749 euros, i a nivell interanual suposa un creixement del 8,7%.
Un total de huit districtes han vist caure els seus preus durant la primavera. La major caiguda és la registrada per Camins al Grau (-8,3%), seguit per Benimaclet (-4,7%), Rascanya (-4,4%) i Campanar (-2,8%). Per contra, Poblats Maritims marca la major pujada (6,8%). Li segueixen Benicalap (6,4%), Jesús (5,5%), La Saïdia (4,1%) i Quatre Carreres i L’Eixample, amb un 2,1% més en tots dos casos.
A València, els preus més alts es troben en L’Eixample (2.941 euros/m2), Ciutat Vella (2.713 euros/m2) i el Pla del Real (2.543 euros/m2). En la part baixa de la taula, apareixen Rascanya (1.020 euros/m2), L’Olivereta (1.305 euros/m2) i Jesús (1.328 euros/m2), els districtes més econòmics de la capital.
En tota la província de València s’ha experimentat una pujada en el preu de la vivenda usada durant l’últim trimestre. Concretament el preu va créixer un 0,7% (1.211 euros/m2).
Quant a la província d’Alacant, el preu ha augmentat un 2%. La major caiguda l’experimenta Villena on els propietaris demanen un 10,2% menys per les seues vivendes que fa tres mesos. Li segueixen les caigudes de Sanet i Negrals (-8,8%) i Llíber (-8,5%). En el costat contrari estan les pujades d’Ibi (8,1%), Catral (7,8%) i Callosa d’en Sarrià (7,2%). Alacant capital experimenta un increment de l’1,3% en el preu de la vivenda usada, fins als 1.461 euros/m2.
En la província de Castelló el preu va pujar un 1,1% en els últims tres mesos, fins als 1.082 euros/m2. D’entre els mercats de la província que van baixar, Onda té la més acusada amb un 4,5% de caiguda. La major pujada s’ha produït a Sogorb (6,8%) i les Alqueries, amb un 6,7%. En la capital els preus van caure un 1,5% durant la primavera, fins a situar-se en 1.109 euros/m2.
DADES NACIONALS
El preu de la vivenda de segona mà a Espanya ha acabat la primavera amb una pujada de l’1,7%. El metre quadrat creix fins als 1.733 euros. En el còmput interanual l’augment és del 6%.
L’informe del segon trimestre de 2019 mostra que les pujades de preu han arribat a quatre de cada cinc capitals espanyoles. Encara així els grans mercats comencen a relaxar els seus ritmes de creixement i les majors pujades es traslladen a altres mercats menors i tornen de nou a les illes.
