[:es]Sagunto gana una sentencia en el TSJ que evita el pago de un millón y medio de euros[:ca]Sagunt guanya una sentència en el TSJ que evita el pagament d’un milió i mig d’euros[:]

El delegado de Urbanismo afirma que además esta decisión sobre el SGES 30 desactiva posibles demandas en otras zonas.

[:es]El Ayuntamiento de Sagunto ha ganado una sentencia en el ámbito urbanístico dictada por el Tribunal Superior de Justicia que ha desestimado un recurso interpuesto contra la resolución que fijó el justiprecio de unos terrenos situados en el Sistema General 30 (SGES30) del Plan General de Ordenación Urbana. Concretamente en una zona que se sitúa en las inmediaciones de la cooperativa San Francisco de Borja de Puerto de Sagunto y junto a la ronda Norte de Puerto de Sagunto.

El Tribunal ha confirmado el justiprecio fijado en 12.739 euros cuando la recurrente pretendía un precio de 1.348.647 euros, más intereses, ya que la sentencia concluye que el suelo es rural y la valoración realizada por el departamento de Urbanismo se ajusta a Derecho, tal y como ha informado el concejal delegado de Urbanismo, Quico Fernández, que ha afirmado que: «El tribunal nos ha dado la razón y evidentemente esto supone también desactivar cualquier tipo de demanda de esta índole, no solo en el SG-30, que es un gran dotacional sino en los otros dotacionales de la ciudad, es decir, parar los pies especialmente a los especuladores que adquieren propiedades en terrenos calificados como dotacionales y que después pretenden multiplicar de manera desproporcionada, por no decir indecente su inversión.»

El delegado de Urbanismo ha aclarado que no se está refiriendo a los propietarios que tienen allí su propiedad desde siempre por herencia o por lo que sea, «sino especialmente a los que juegan, como ha pasado ya han otros momentos en esta ciudad, con nuestro plan general de 1992 que contiene muchos errores y que desde hace muchos años estamos intentando resolver». En este sentido explica que ha trabajado por desactivar muchos de los problemas derivados de la situación de varios terrenos clasificados en su momento como dotacionales y que podían comportar graves perjuicios económicos al Ayuntamiento de Sagunto, como es el caso del sistema SGES30 o de los terrenos de detrás de Ciudadmar.

«Creo que la noticia por sí ya es muy positiva, pero lo es más aún por las repercusiones que puede tener en el conjunto de la ciudad y quiero agradecer tanto al departamento de Urbanismo como a los Servicios Jurídicos que han defendido ante el tribunal nuestra posición por su gran trabajo y este magnífico resultado. Siempre desde al menos el periodo que yo me hice cargo en el 2003, y creo que ha sido en parte esa línea la que se ha seguido, hemos intentado que al ayuntamiento no le cuesten dinero los errores que pudiera contener el plan general y por tanto hemos intentado siempre resolver el problema atribuyendo un aprovechamiento urbanístico a los propietarios como compensación. Esta es una realidad que en su momento algunos criticaron, pero que ha beneficiado de una manera extraordinaria a este ayuntamiento y esta es una prueba más de que es el camino a seguir», ha concluido Fernández.[:ca]L’Ajuntament de Sagunt ha guanyat una sentència en l’àmbit urbanístic dictada pel Tribunal Superior de Justícia que ha desestimat un recurs interposat contra la resolució que va fixar el preu just d’uns terrenys situats en el Sistema General 30 (SGES30) del Pla General d’Ordenació Urbana. Concretament en una zona que se situa en els voltants de la cooperativa San Francisco de Borja de Port de Sagunt i al costat de la ronda Nord de Port de Sagunt.

El Tribunal ha confirmat el preu just fixat en 12.739 euros quan la recurrent pretenia un preu d’1.348.647 euros, més interessos, ja que la sentència conclou que el sòl és rural i la valoració realitzada pel departament d’Urbanisme s’ajusta a Dret, tal com ha informat el regidor delegat d’Urbanisme, Quico Fernández, que ha afirmat que: «El tribunal ens ha donat la raó i evidentment això suposa també desactivar qualsevol mena de demanda d’esta índole, no sols en el SG-30, que és un gran dotacional sinó en els altres dotacionals de la ciutat, és a dir, parar els peus especialment als especuladors que adquireixen propietats en terrenys qualificats de dotacionals i que després pretenen multiplicar de manera desproporcionada, per no dir indecent la seua inversió.»

El delegat d’Urbanisme ha aclarit que no s’està referint als propietaris que tenen allí la seua propietat des de sempre per herència o pel que siga, «sinó especialment als quals juguen, com ha passat ja en altres moments en esta ciutat, amb el nostre pla general de 1992 que conté molts errors i que des de fa molts anys estem intentant resoldre». En este sentit explica que ha treballat per desactivar molts dels problemes derivats de la situació de diversos terrenys classificats en el seu moment com a dotacionals i que podien comportar greus perjudicis econòmics a l’Ajuntament de Sagunt, com és el cas del sistema SGES30 o dels terrenys de darrere de Ciudadmar.

«Crec que la notícia per si ja és molt positiva, però ho és més encara per les repercussions que pot tindre en el conjunt de la ciutat i vull agrair tant al departament d’Urbanisme com als Serveis Jurídics que han defensat davant el tribunal la nostra posició per la seua gran faena i este magnífic resultat. Sempre des d’almenys el període que jo em vaig fer càrrec en el 2003, i crec que ha sigut en part eixa línia la que s’ha seguit, hem intentat que a l’ajuntament no li costen diners els errors que poguera contenir el pla general i per tant hem intentat sempre resoldre el problema atribuint un aprofitament urbanístic als propietaris com a compensació. Esta és una realitat que en el seu moment alguns van criticar, però que ha beneficiat d’una manera extraordinària a este ajuntament i esta és una prova més que és el camí a seguir», ha conclòs Fernández.[:]

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